W celu zmiany danych należy przekazać do Administracji:
1. Dokument kupna-sprzedażny lokalu
2. Spis liczników CO, ZW, CW
3. Dane osobowe - RODO

Po uruchomieniu centralnego ogrzewania przez "Pogodynkę" grzejniki w mieszkaniach nie będą gorące. Ich właściwa temperatura pracy będzie oscylowała w okolicach + 40°C. Dzieje się tak dlatego, że „pogodynka” steruje temperaturą centralnego ogrzewania, wyliczając właściwą temperaturę instalacji z tzw. Krzywej grzania czyli krzywej określająca wymaganą temperaturę zasilania instalacji w zależności od temperatury zewnętrznej. Im temperatura zewnętrzna jest niższa tym temperatura wody w instalacji, a z nią również temperatura grzejnika, jest wyższa.
Ustawienia Pogodynki:
WM Chełmska 9 - 14°C
WM Polkowska 11- 12°C

Oświadczenie RODO (dokument PDF)

W celu uzyskania zgody na montaż klimatyzacji należy skontaktować się z Administracją, która przekaże wytyczne dotyczące montażu jednostki zewnętrznej. Zgodnie z wytycznymi montaż jednostki zewnętrznej możliwy jest tylko na posadzce balkonu. *W uzasadnionych przypadkach możliwy jest montaż klimatyzacji w innym miejscu.

Zabudowy balkonów, tarasów i loggi jest niedopuszczalne przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Wszelkie prace dotyczące montażu markiz powodujące ingerencję w elementy konstrukcyjne, elewacje czy też w części wspólne wymagają zgłoszenia pisemnego do Zarządcy nieruchomości.

Mieszkańcy prowadzący działalność gospodarczą w lokalu znajdującym się na terenie Wspólnoty mogą umieszczać wymagane prawem jej oznaczenia po uzyskaniu pisemnej zgody Administracji zawierającej formę oznaczenia, miejsca jej umieszczenia, wymiary i warunki ekonomiczne z uwzględnieniem właściwych przepisów prawa.

W budynku przy ul. Chełmskiej 9 oraz Polkowskiej 11 usługi telekomunikacji świadczą firmy:

ORANGE	501 652 400
VECTRA	694 206 173
PLAY	729 039 150
NETIA	887 876 509

Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22:00 do 6:00. Prace remontowe zakłócające spokój innych mieszkańców mogą być przeprowadzane w dni powszednie w godzinach 8:00-18:00, w soboty w godzinach 8:00 14:00.

Mieszkańcy zobowiązani są do dbania odpływów oraz warstwy wierzchniej balkonów i tarasów, a w przypadku zaniedbania Wspólnota Mieszkaniowa ma prawo obciążyć Właściciela lokalu kosztami naprawy oraz uszkodzeń związanych z zaniedbaniem balkonu lub tarasu. Zaniedbanie to musi być udokumentowane poprzez wykonanie protokołu i dokumentacji fotograficznej przez Administrację. Instrukcja

Instrukcja odpowietrzenia grzejników

Mieszkańcy zobowiązani są do utrzymania w sprawności wentylacji w lokalu tj. czyszczenia filtrów, konserwacji i naprawy wentylatorów w lokalu.

1. W przypadku awarii wywołującej szkodę lub grożącej jej wywołaniem w nieruchomości Wspólnoty albo we własności innych właścicieli, mieszkaniec lub pełnoletnie osoby reprezentujące jego prawa są obowiązani do natychmiastowego udostępnienia swojego (zajmowanego) lokalu w celu usunięcia przyczyn awarii bądź jej skutków.
2. Właściciel, najemca lub mieszkaniec ma obowiązek udostępnić lokal do przeprowadzenia kontroli okresowych tj. przegląd wentylacji, elektryczny. W przypadku braku udostępnienia lokalu Właściciel ma obowiązek wykonać dany przegląd we własnym zakresie oraz przekazać protokół wykonania przeglądu do administracji.

Zabrania się składowania i pozostawiania żadnych przedmiotów w miejscach do tego nieprzeznaczonych ze szczególnym uwzględnieniem korytarzy, klatek schodowych, hali garażowej, wózkowni. Administracja upoważniona jest do zarekwirowania oraz utylizacji zalegających przedmiotów.

Każdy Właściciel zobowiązany jest wnosić opłaty na poczet kosztów nieruchomości wspólnej jak również zaliczki na poczet kosztów utrzymania lokalu w wysokości wynikającej z uchwał Wspólnoty. Opłaty należy wnosić w pełnej wysokości i w terminie wynikającym z Ustawy o własności lokali tj. z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

Wszelkie bieżące wpłaty, w przypadku istnienia wymagalnych należności w opłatach tego samego rodzaju, są zaliczane w następującej kolejności:
a. Zaległe odsetki,
b. Zaległe opłaty,
c. Koszty postępowań sądowych i egzekucyjnych,
d. Wpłaty na fundusz remontowy,
e. Wpłaty bieżące.

W przypadku powstania zaległości w opłatach trwających dłużej niż trzy miesiące oraz dwukrotnego bezskutecznego wezwania do uregulowania należności Zarząd Wspólnoty może odmówić świadczeń Członkowi Wspólnoty, a nawet odłączyć lokal od instalacji i urządzeń wspólnych. Ponowne załączenie jest płatne przez Członka Wspólnoty – dłużnika.