Informujemy, że z uwagi na duży ruch pieszy przez drzwi wejściowe o klatek a przy tym znaczne użycie mechanizmu zabezpieczenia drzwi, firma konserwująca zaproponowała montaż elektrozwory. Gdy przez obwód zwory przepływa energia elektryczna, wytwarzane jest pole elektromagnetyczne i elektromagnes przyciąga płytkę uniemożliwiając otwarcie drzwi. Zwora jest zwalniana za pomocą przycisku lub kodu. Podobne rozwiązanie jest już stosowane przy wejściu główny.

Informujemy że w dniu 28.05.2024 godz.: 19:00-20:30 zostanie przeprowadzony przegląd wentylacji w lokalach.

Lokale usługowe będą kontrolowane w godzinach pracy danego lokalu. 

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa:

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 1994 nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdział 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.

Prosimy o udostępnienie lokali. 

Szanowni Właściciele mieszkań na osiedlu Chełmska 9,

Jak wiecie nasze osiedle kończy w tym roku 17 lat. Z wiekiem wiele rzeczy ulega zniszczeniu, przestaje byś atrakcyjne, po prostu starzeje się. Tak jest też z naszym osiedlem.

Jeżeli nie zadbamy o nie w odpowiednim czasie, prestiż tego miejsca zacznie gwałtownie spadać, a co za tym idzie również ceny naszych mieszkań lub ich wynajmu.

Nie możemy sami decydować, co powinniśmy naprawić, odświeżyć lub zrobić od nowa. Do tego potrzebna jest Państwa zgoda.

Od 2 lat nie udało nam się zebrać wymaganej ilości podpisów na proponowane uchwały. ( Co najmniej 50% właścicieli ). W związku z tym klatki wyglądają, jak wyglądają, a inne pilne potrzeby od 2 lat czekają na realizację.

Prosimy dołączcie do tej części zaangażowanych mieszkańców i umożliwcie nam działania niezbędne do jego właściwego funkcjonowania.

Jeżeli nie ma Państwa w kraju lub a naszym mieście możecie przekazać swoją zgodę głosując poprzez e-kartotekę lub upoważnić zaangażowanych sąsiadów do występowania w Państwa imieniu.

Bez Państwa udziału w życiu osiedla nic nie zostanie odnowione, naprawione lub zmienione, a nasze osiedle zacznie popadać w ruinę. Pamiętajcie, że bez Waszej zgody nie możemy działać, a brak działań ma wpływ na wartość Państwa własności.

Umożliwcie nam właściwe zarządzanie Państwa nieruchomością

• w razie awarii wody, tylko sprawnym zaworem można z łatwością zamknąć dopływ wody – a to może uchronić przed znacznymi zniszczeniami; 
• pamiętaj by zachować dostęp do zaworów – ważne jest by nie zabudowywać drzwiczek od szachtów. Zamurowanie lub znaczne zmniejszenie otworu szachtu będzie dużym zagrożeniem a często będzie się wiązało z przebudową podczas wymiany liczników lub konieczności wymiany zaworów;
• prosimy raz na rok wykonaj przegląd zaworów sprawdzając ich działanie – jest to bardzo ważne ponieważ wewnątrz zaworu urządzenie blokujące może zaśniedzieć lub zardzewieć

Informujemy, że w maju prowadzone były prace alpinistyczne związane z usuwaniem samosiejek z czół balkonowych. Dodatkowo zastały zlecone prace mycia okien oraz kontroli parapetów należących do klatach schodowych.

Jednocześnie przypominamy, ze odpływy z balkonów/tarasów, potrzebują drożności, aby skutecznie odprowadzać zgromadzona na nich wodę i nie dopuścić do zalania lokali. W związku z tym przypominamy, że usuwanie zanieczyszczeń, roślin, mchów, liści, itp. z odpływów jest obowiązkiem Właściciela i prosimy o wykonanie przez Państwa odpowiednich zabiegów czyszczących. Przy okazji warto także sprawdzić stan fug w płytkach na balkonie po zimowych mrozach i w razie konieczności dokonać ich wymiany/uzupełnienia, aby przedłużyć żywotność i szczelność balkonów.

Informujemy że w dniach 15-16.05.2024 zostanie przeprowadzony przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Lokale usługowe będą kontrolowane w godzinach pracy danego lokalu. 

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa:

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 1994 nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdział 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.

Prosimy o udostępnienie lokali. 

Uprzejmie informujemy, że  w godzinach 9:00 – 13:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.

Warszawski ratusz informuje, że w związku z koniecznością przeprowadzenia testu syren alarmowych w Warszawie w dni robocze od 24 kwietnia do 24 maja w godzinach 8.00-16.00 mogą być testowo uruchamiane syreny objęte przeglądem.

Z przyjemnością informujemy, że kawiarnia KAWA WA zlokalizowana w budynku Polkowska 11 została wyróżniona w przewodniku Coffee Spots.

Kameralna i niepozorna kawiarnia, którą chętnie odwiedzają osoby mieszkające, pracujące i studiujące w tym rejonie Dolnego Mokotowa. Maciek, przejmując to miejsce, nie miał żadnego doświadczenia jako barista, ale jak sam mówi z uśmiechem  „nadrabia obsługą”. Kawa specialty szybko stała się jego pasją i hobby. Kawę Wę prowadzi razem z Karoliną. W menu poza ciastami można znaleźć kanapki i naleśniki. Dostępne są też kraftowe piwa. Wcześniej w tym lokalu działała przez wiele lat Cafe Chełmska.

Wszystkich Państwa zapraszamy do odwiedzenia kawiarni i spróbowania porannej kawy lub wybornych naleśników, zaś Maćkowi gratulujemy sukcesu i życzymy  powodzenia.

Informujemy, że w ostatnich tygodniach serwis utrzymania czystości i pielęgnacji zieleni przeprowadził następujące ważniejsze prace:

• Nowa nasadzenia drzew i krzewów.
• Regularnie usuwane były chwasty.
• Pod rośliny zostały dostarczone specjalne nawozy.
• Wykonano cięcia fitosanitarne roślin.
• Wykonano również wertykulację, dosewki trawy oraz jej pierwsze koszenie.