W dniu dzisiejszym odbyły się okresowe badania dźwigów przez Urząd Dozoru Technicznego. Podczas badań dźwigów stwierdzono przekroczenie resursu (dopuszczalnych parametrów technicznych) dla pasów nośnych w zamontowanych w dźwigach. Biorąc pod uwagę powyższe UDT wyłączył dźwigi przy ul. Polkowskiej 11 z eksploatacji do czasu wymiany pasów nośnych.

Administracja skontaktowała się z przedstawicielami serwisu technicznego dźwigów, firmą Schindler i ustaliła, że pasy nośne zostaną wymienione w dniach 22-23.08.2022 r., a ponowne badanie przez UDT, dopuszczające dźwigi do eksploatacji została zaplanowane na dzień 24.08.2022 r.

Mając na uwadze powyższe, ale przede wszystkim Państwa bezpieczeństwo, do dnia 24.08.2022 windy zostały wyłączone z eksploatacji.

Serdecznie przepraszamy za zaistniałą sytuację.

Uprzejmie informujemy, że w sierpniu zostały wykonane wszystkie przeglądy wind dla Wspólnoty Chełmska 9 oraz Polkowska 11. W ty roku na Chełmskiej 9 zgodnie z instrukcją użytkowania zostały wymienione pasy nośne dźwigów. Podobna procedura wymiany pasów będzie wykonana w następnym roku na Polkowskiej 11. Prace zostały skontrolowane przez Urząd Dozoru Technicznego.

Przypominamy, że dozorem technicznym są działania określone ustawą o dozorze technicznym zmierzające do zapewnienia bezpiecznego funkcjonowania urządzeń pomagających przy przemieszczaniu się ludzi i ładunków w ograniczonym zasięgu.

Informujemy, że w sierpniu została wykonana wymiana piasku w piaskownicy. Dostarczony świeży piach posiada atesty Państwowego Zakładu Higieny. Życzymy pociechom przyjemnej zabawy.

Uprzejmie informujemy, że zgodnie z zaleceniami z przeglądu ppoż. serwis techniczny wykonał demontaż i montaż detektorów, które zostały oddane do kalibracji. Detektory tlenku węgla uruchamiają wentylację w celu przewietrzenia hali garażowej oraz powiadamiają o ewentualnym zagrożeniu trującymi gazami. Przypominamy, że niezwykle istotną czynnością eksploatacyjną systemu detekcji gazów jest kalibracja detektorów. Bardzo ważne jest to, aby kalibrację prowadziły właściwe podmioty i kompetentni specjaliści.

Przedstawiamy Państwu film poglądowy z działania zaworów pod pionowych. Aktualnie znaczna część zaworów jest nie sprawna i brak jest możliwości zakręcenia wody w danym pionie.

Niedziałające zawory mogą mieć negatywne skutki podczas ewentualnych awarii rur wodociągowych oraz podczas wymiany liczników. W takich przypadkach może zajść konieczność wyłączenia wody w całym budynku.

Jak Państwo wiedzą planowa jest inwestycja związana z wymianą całej instalacji wody bytowej. Wobec tego wymiana samych zaworów jest z jednej strony konieczna zaś z drugiej nieopłacalna ponieważ kwota ta może być wydatkowana ponownie podczas wspomnianej inwestycji.

Film pokazujący zamknięcie zaworu: 

Film pokazujący obecną wodę przy zamkniętym zaworze: 

W sierpniu zaimpregnowane zostały ławki znajdujące się na terenie patio
nieruchomości.
Zwracamy się z do Państwa z prośbą o zaprzestanie rysowania, żłobienia itp. elementów drewnianych małej architektury. Uszkodzenie powłoki prowadzi do degradacji elementów drewnianych co w przyszłości skutkowało będzie koniecznością wymiany.

Uprzejmie informujemy, że  w godzinach 9:00 – 14:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.

Informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa Polkowska 11 posiada do wynajęcia miejsce postojowe zewnętrzne.

Oferty można składać mailowo Rafał Oralewski – rafal.oralewski@admus.pl – 797 189 151 do dnia 31.07.2022. Szczegóły najmu dostępne są u administratora nieruchomości.

Informujemy, że z uwagi na duży ruch pieszy przez główne drzwi wejściowe a przy tym znaczne użycie mechanizmu zabezpieczenia drzwi, firma konserwująca zaproponowała montaż elektrozwory. Gdy przez obwód zwory przepływa energia elektryczna, wytwarzane jest pole elektromagnetyczne i elektromagnes przyciąga płytkę uniemożliwiając otwarcie drzwi. Zwora jest zwalniana za pomocą:

Dotknięcia przycisku od strony recepcji 

Wpisania indywidualnego kodu do domofonu

Przekręceniu klucza w centralce (jest to ten sam klucz pasujący do drzwi głównych) 

Informujemy, że z uwagi na konieczność przeprowadzenia prac związanych z wymianą rury w hali garażowej, w dniu 26.07.2022 wtorek w godzinach 16-19 nastąpi przerwa w dostawie wody do budynku Polkowska 11.

Po ponownym uruchomieniu instalacji może pojawić się brązowa woda oraz mogą zostać zanieczyszczone kamieniem filtry przy bateriach.

Za utrudnienia przepraszamy.