ZAWIADOMIENIE O ZEBRANIU WŁAŚCICIELI

Działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Chełmska 9, stosownie do zapisów Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o Własności Lokali (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, z 2021 r. poz. 11) zawiadamiamy wszystkich Właścicieli lokali o zebraniu Członków Wspólnoty Mieszkaniowej, które odbędzie się dnia 17 lutego 2021 r. o godz. 18:30 stacjonarnie w biurze ADMUS sp. z o.o. przy ul. Lewinowskiej 8 w Warszawie bez udziału Mieszkańców.

Mając na uwadze sytuację epidemiologiczną i przedłużające się obostrzenia, zgodnie ze stanowiskiem Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii, Właścicieli zapraszamy do uczestnictwa w zebraniu w trybie zdalnym za pośrednictwem platformy ZOOM. Link do zebrania będzie dostępny na 7 dni przed zebraniem po zalogowaniu do serwisu www.e-kartoteka.pl na tablicy ogłoszeń.

Informujemy, że 05.02.2021 odbyła się dystrybucja rozliczeń mediów ze stanem liczników na 30.12.2020 r. Osoby, które nie są w stanie jednorazowo uregulować swoich zobowiązań wobec Wspólnoty proszone są o kontakt z Działem Księgowym lub Zarządcą nieruchomości.

W ostatnim czasie na klatkach schodowych przy skrzynkach pocztowych zostały zainstalowane pojemniki na ulotki. Pojemniki te służą do umieszczenia wszelkich ulotek, reklam, gazet przeznaczonych do utylizacji.

Zwracamy się z prośba o nie pozostawianie makulatury na skrzynkach pocztowych w znacznym sposób ułatwi to utrzymanie czystości w holach wejściowych.

Zwracamy się z prośbą o zwrócenie uwagi dbałość części wspólnych nieruchomości a przede wszystkim ścian klatek schodowych oraz dźwigów. Warto przypomnieć najemcom oraz użytkownikom nieruchomości, iż niszczenie mienia Wspólnoty naraża Właścicieli na dodatkowe koszty. Przypominamy również, że wszyscy mieszkańcy zobowiązani są do dbałości o posesję oraz ochronę przed dewastacją, do wzajemnej pomocy i niezakłócania spokoju innych mieszkańców.

Poniżej przedstawiamy zdjęcia z dewastacji, gdzie koszty naprawy zostały wycenione na około 5 tys. zł.

Informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa Chełmska 9 posiada do wynajęcia komórkę lokatorską.

Rafał Oralewski – rafal.oralewski@admus.pl – 797 189 151 Szczegóły najmu dostępne są u administratora nieruchomości:

Z uwagi na pojawienie się mocy biernej tj. energii która jest pobierana ze źródła w części okresu przebiegu zmiennego, magazynowana przez odbiornik (w postaci energii pola elektrycznego lub magnetycznego) i oddawana do źródła w innej części okresu, co jest związane z zanikiem pola w odbiorniku co wiąże się z ponoszeniem dodatkowych opłat Wspólnoty Mieszkaniowej od dystrybutora energii elektrycznej, Administracja wraz z Radą Osiedla zleciła montaż kompensatora mocy biernej. Montaż kompensatora zniweluje moc bierną zaś Wspólnota nie będzie ponosić z tego tytułu stałych kosztów.

W poniedziałek 25.01.2021 zostały zdemontowane zabawki bujak oraz karuzela, które zostaną odnowione. Renowacja będzie polegała na wymianie zużytych elementów, lakierowaniu elementów metalowych oraz wymianie podzespołów mechanicznych tj. łożyska. Renowacja zabawek jest konieczna z uwagi na zapewnienie odpowiednich standardów oraz bezpieczeństwa na placu zabaw. Zgodnie z przepisami plac zabaw jest na bieżąco kontrolowany przez serwis techniczny oraz raz w roku jest przeprowadzany przegląd przez Inspektora. Zakończenie renowacji planowane jest pod koniec marca.

Uprzejmie informujemy, że w dniach 26 stycznia – 28 stycznia 2021 r. w godzinach 9:00 – 15:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.