Centralne ogrzewanie

Centralne ogrzewanie załącza się w momencie spadku temperatury zewnętrznej
poniżej 13 st. C. Za uruchomienie i regulację intensywności ogrzewania odpowiada tzw. pogodynka (czujka temperaturowa), która steruje kotłami grzewczymi w kotłowni i wraz ze spadkiem temperatury zwiększa się intensywność ogrzewania.
Elementem sterującym ogrzewaniem w Państwa lokalach są głowice termostatyczne, które znajdują się przy każdym grzejniku. Poprzez zmianę nastawy na głowicach termostatycznych sterujecie Państwo temperaturą w lokalu. W przypadku osiągnięcia w pomieszczeniu temperatury zadanej na głowicy termostatycznej, grzejnik zostaje rozłączony i ponownie zostanie uruchomiony (zacznie grzać) po wchodzeniu pomieszczenia poniżej temperatury, która została przez Państwa ustawiona na głowicy termostatycznej.
W przypadku chęci całkowitego wyłączenia centralnego ogrzewania w lokalu należy zakręcić zawory odcinające znajdujące się na klatkach schodowych przy licznikach. 
W tym miejscu zwracamy się do Państwa również z prośbą o kontrolę szczelności zaworów przy grzejnikach. W przypadku powstania nieszczelności oraz pozostałych problemów z centralnym ogrzewaniem w Państwa lokalach, wszelkiego rodzaju zgłoszenia prosimy kierować bezpośrednio do konserwatora nieruchomości.

Chełmska 9: Zamówienie video-domofonów

Informujemy, że w listopadzie planowane jest przeprowadzenie inwestycji związanej z modernizacją systemu domofonowego. Modernizacja będzie polegała na doposażenie paneli domofonowych w czytniki chipów oraz kamer. Do każdego lokalu gwarantujemy dwa chipy. Zamówienia na większość ilość chipów będziemy zbierać na przełomie października i listopada. Istnieje również możliwość zamontowania w lokalu video-domofonu. Koszt zakupu urządzenia wraz z montażem to 1045 zł (przy łącznym zamówieniu min. 25 szt.) Jeżeli jest Pan/Pani zainteresowany/a zakupem video-domofonu to prosimy o wypełnienie poniższego formularza.

Nowe stawki za odpady gospodarcze

Na mocy uchwały Nr V/101/2024 Rady Miasta st. Warszawy z dn. 6.06.2024 opłata za odpady od gospodarstwa domowego w zabudowie wielorodzinnej wyniesie 60 zł (obniżka o 30% z kwoty 85 zł). Nowe opłaty będą obowiązywały przez rok od października 2024.

We wrześniu zostały przekazane Państwu nowe zawiadomienia o opłatach.

Chełmska 9: Prace remontowe

Zgodnie z podjętą uchwałą oraz wcześniejszą informacją w najbliższym czasie rozpoczną się następujące prace:

Rodzaj inwestycjiFirma wykonawcza
Modernizacja domofonówADD
Wymiana kamer CCTVATG
Malowanie klatek s. (poziom 0 i -1)REMAX

Aktualnie administracja ustala terminy wykonania prac oraz przygotowuje umowy.

Konserwacja bram

Bramy są elementem obiektów budowlanych, dlatego zgodnie z przepisami powinny być utrzymywane w należytym stanie technicznym. Aby nie dopuścić do nadmiernego pogorszenia ich własności użytkowych czy sprawności technicznej, należy przeprowadzać systematyczne przeglądy oraz kontrole. Przypominamy, że Wspólnota wykonuje bieżący serwis bram. Serwis ten wykonuje firma SEMAR.

W tym tygodniu WM Chełmska 9 wykonała wymianę sprężyny, która przepracowała 290 tys. cykli (śr. wytrzymałość sprężyny to 100 tys. cykli). Tak długie działanie sprężyny było możliwe tylko przy systematycznym wykonywaniu przeglądów bramy.

Chełmska 9: Wyniki ankiety dotyczącej domofonów

Poniżej przekazujemy wyniki ankiety dotyczącej zapotrzebowania na modernizację domofonów w hali garażowej.

Za koniecznością doposażenia domofonów w czytniki chipów w hali garażowej było około 60% głosujących.

W związku z powyższym domofony w hali garażowej zostaną również uwzględnione w modernizacji.

Składowanie odpadów wielkogabarytowych

Przypominamy, że odpady wielkogabarytowe można składować w altanie śmietnikowej znajdującej się na końcu osiedla przy biurze administracji.

Prosimy pamiętać, że odpadem wielkogabarytowym nie są takie przedmioty jak: gruz, armatura łazienkowa (WC, wanna, prysznic), opony, okna, elektroodpady (drukarki, RTV, ADG). 

W przypadku pytań w sprawie odpadów odpowiedzi udziela administracja lub recepcja osiedla.

Przypominamy również, że na recepcji można wypożyczyć wózek transportowy.