Dnia 20 września br. weszła w życie Ustawa o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw. Ustawa reguluje maksymalne stawki, jakie będą mogły być naliczane dla odbiorców końcowych przez przedsiębiorstwa energetyczne. Wsparcie dotyczy odbiorców wrażliwych, do których zalicza się wspólnoty mieszkaniowe. Aby otrzymać takie rządowe wsparcie odbiorca ciepła (czyli wspólnota) powinna złożyć odpowiednie oświadczenie.

Informujemy Państwa, że w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej wymagane oświadczenie złożyła Administracja ADMUS do spółki VEOLIA w terminie przewidzianym prawem.

Uprzejmie informujemy, że  w godzinach 9:00 – 14:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.

Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Polkowskiej 11

Zgodnie z art. 23. Ust. 1 pkt 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Polkowskiej 11  w Warszawie zawiadamia, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia  05.10.2022 r. podjęto n/w uchwały:

uprzejmie informujemy, że w dniach 10-13.10.2022 zostaną wykonane pomiary instalacji elektrycznej w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Osobą wykonującą pomiary Pan Sławomir Smoliński, do którego prosimy kierować wszelkie uwagi nr tel. 501 943 585.

Prosimy o udostępnienie lokali.

Poniżej przedstawiamy odpowiedzi na zadane pytanie dotyczące placu zabaw. Większość ankietowanych zdecydowała o wymianie zabawek na placu zabaw. W związku z tym Administracja wraz z Radą Osiedla będą pracowali nad nowym projektem dostosowanym do obecnych przepisów.

• Fugi należy przeglądać i uzupełniać odpowiednimi materiałami co najmniej 2 razy do roku przed i po sezonie zimowym. W przypadku zaobserwowania wykruszenia fugi należy ją niezwłocznie uzupełnić. W przypadku fug silikonowych (elastycznych) należy sprawdzać jej przyczepność, a przypadku jej braku należy fugę wymienić.
• Przed okresem jesiennym należy wykonywać impregnację fug oraz posadzki gresowej przy użyciu powszechnie stosowanych impregnatów do fug.
• W przypadku decyzji wymiany całości fug, prosimy o ich ostrożne usuwanie. Przecinanie fugi szlifierką kątową może doprowadzić do uszkodzenia izolacji.

  

  

  
  

  Powyżej pokazujemy fotografię ukazującą po zdjęciu płytek przecięte warstwy izolacyjne balkonu – zapewne podczas wymiany fug. 

Uprzejmie przypominamy o obowiązku utrzymania czystości tarasów oraz balkonów, który leży po stronie właściciela lokalu bądź też użytkownika.

W nawiązaniu do powyższego prosimy Państwa do podjęcia działań mających na celu wyczyszczenia odwodnienia oraz usunięcia roślin wyrastających z płyty balkonowej, który może powodować szkody na częściach wspólnych oraz w lokalach indywidualnych.

Jednocześnie informujemy, iż w przypadku nie podjęcia stosownych działań Zarządca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody.

INSTRUKCJA DBANIA O BALKONY I TARASY

Z uwagi na liczne pytania dotyczące chorującego drzewa przy furtce między Wspólnotami informujemy, że ogrodnik zajmujący się kontrolą zieleni poinformował o grzybicy drzewa – werticilioza drzew liściastych. Choroba na którą praktycznie nie ma środków zwalczających a może się rozprzestrzeniać. Pracownicy obsługujący teren zewnętrzny od sierpnia wykonują czynności zlecone przez ogrodnika tj.

• usuwanie wszystkich martwych pędów oraz ich utylizacja
• miejsca cięcia są smarowane maścią ogrodniczą
• sekatory, piły i sprzęt w miarę możliwości są myte i dezynfekowane tak by nie roznosić patogenu.
• zostały ograniczone czynności związane z nawożeniem gruntu w pobliżu drzewa.