Obwieszczenie Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 21 września 2018r.
w sprawie podania do publicznej wiadomości informacji o numerach i granicach obwodów głosowania w mieście stołecznym Warszawie oraz o wyznaczonych siedzibach obwodowych komisji wyborczych, w wyborach do rad gmin, rad powiatów, sejmików województw i rad dzielnic m.st. Warszawy oraz wyborów wójtów, burmistrzów i prezydentów miast zarządzonych na dzień 21 października 2018r.
| Nr obwodu | Nieruchomość | Siedziba obwodowej komisji wyborcze |
| 137 | Chełmska 9 | ul. Czerniakowska 20A (Przedszkole Nr 391) |
Lokale obwodowych komisji wyborczych w dniu 21 października 2018 r. będą otwarte w godz. 7:00 – 21:00
Centralne ogrzewanie
Szanowni Państwo,
.
Centralne ogrzewanie załącza się w momencie spadku temperatury zewnętrznej
poniżej 10 st. C. Za uruchomienie i regulację intensywności ogrzewania odpowiada tzw. pogodynka (czujka temperaturowa), która steruje kotłami grzewczymi w kotłowni i wraz ze spadkiem temperatury intensywność ogrzewania wzrasta..
Elementem sterującym ogrzewaniem w Państwa lokalach są głowice termostatyczne, które znajdują się przy każdym grzejniku. Poprzez zmianę nastawy na głowicach termostatycznych sterujecie Państwo temperaturą w lokalu. W przypadku osiągnięcia w pomieszczeniu temperatury zadanej na głowicy termostatycznej, grzejnik zostaje rozłączony i ponownie zostanie uruchomiony (zacznie grzać) po wchodzeniu pomieszczenia poniżej temperatury, która została przez Państwa ustawiona na głowicy termostatycznej.
.
W tym miejscu zwracamy się do Państwa również z prośbą o kontrolę szczelności zaworów przy grzejnikach. W przypadku powstania nieszczelności oraz pozostałych problemów z centralnym ogrzewaniem w Państwa lokalach, wszelkiego rodzaju zgłoszenia prosimy kierować bezpośrednio do konserwatora nieruchomości.
Naprawa tarasu 245 kl. 11
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 16.08.2018 rozpoczął się remont kolejnego tarasu w lokalu 245. Taras ten od 2 lat zalewał lokal poniżej. W tym roku została wykonana odkrywka, która ujawniła wilgoć pod papą. Inspektor nadzoru zakwalifikował taras lokalu 245 do pilnej naprawy.
Wszystkich mieszkańców przepraszamy za utrudnienia.
Naprawa tarasów 62/63 i 85/86
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że zakończył się remont tarasów lokalu 85/86 zaś na tarasie 62/63 pozostało wykonanie warstwy wierzchniej. Tarasy te były remontowane zgodnie z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Dodatkowo do nadzoru prac został zatrudniony inspektor.
Tarasy te zalewały lokale i zostały zakwalifikowane do pilnej naprawy. Zgodnie z wytycznymi na tarasach został wykonany demontaż wszystkich warstw izolacyjnych oraz ich odtworzone. Niestety standardy w 2007 roku odbiegały od teraźniejszych i musieliśmy dokonać kilka przeróbek tj. zwiększenie izolacji termicznej, wykonanie odpływu awaryjnego co będzie wpływało korzystnie na dalsze użytkowanie tarasów.
Dodatkowo została podjęta decyzja o wykonaniu warstwy wierzchniej z desek. Rozwiązanie to jest niewiele droższe jednakże praktyczniejsze – w przypadku usterki umożliwia szybki demontaż i kontrolę stanu technicznego izolacji i jej naprawę.
Nasadzenia na patio
Szanowni Państwo,
uprzejmie informuję, że Pan Andrzej – ogrodnik osiedla wykonał nowe nasadzenia na przeciwko placu zabaw przy kl. 11 oraz kończy prace polegające na przywróceniu nasadzeń po naprawie dylatacji między kl. 1 i kl. 2. Dodatkowo został zamontowany system nawadniania, który ułatwi podlewanie oraz zaoszczędzi zużycie wody.
Naprawa dylatacji oś 5
Szanowni Państwo,
uprzejmie informuję, że trwają prace polegające na naprawie i uszczelnieniu dylatacji między kl. 1 a kl. 2. Niestety pod wykonaniu odkrywek okazało się, że potrzebe jest uszczelnienie całej dylatacji na osi 5 budynku A. Prace te zostały podzielone na 3 etapy.
- Uszczelnienie w pomieszczeniu komórek lokatorskich,
- Uszczelnienie między kl. 1 a kl. 2 wraz z odkopami i naprawą warstw uszczelnieniowych i drenażowych,
- Uszczelnienie miedzy kl. 2 a 3 wraz z demontażem wentylacji garażowej.
Rzut etapów przedstawiamy na poniższym rysunku.
Do dnia 22.08.2018 zostały wykonane etapy 1. W komórkach lokatorskich trwa odtwarzanie ścian i malowanie. Zaś między kl. 1 i 2 nasadzenia wraz z systemem nawadniania.
Na przełomie sierpnia i września planowane jest przystąpienie do ostatniego etapu 3.
Mycie kontenerów na śmieci
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 14.08.2018 odbyło się mycie i dezynfekcja 
pojemników na śmieci. Zgodnie z zaleceniami MPO w pojemnikach zostały zdemontowane klapy, które utrudniały załadunek śmieciarki oraz ustawianie pojemników w altanie śmietnikowej. Dodatkowo administracja zgłosiła zapotrzebowanie na częstszy wywóz nieczystości. Poniżej podajemy harmonogram wywozów na rok 2018.
Informacja o podjętych uchwałach
Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Chełmskiej 9
Zgodnie z art. 23. Ust. 1 pkt 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz. 1892) Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Chełmskiej 9 w Warszawie zawiadamia, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia 31.07.2018 r. podjęto n/w uchwały:
Uchwała nr 1 / 2018
w sprawie: przyjęcia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej za rok 2017.
| Za głosowało | 57,46% udziałów |
| Przeciw głosowało | 0,49% udziałów |
| Razem głosowało | 57,95% udziałów |
Uchwała nr 2 / 2018
w sprawie: udzielenia absolutorium Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej za 2017 rok.
| Za głosowało | 55,89% udziałów |
| Przeciw głosowało | 2,05% udziałów |
| Razem głosowało | 57,94% udziałów |
Uchwała nr 3 / 2018
w sprawie: przyjęcia Planu Finansowo – Gospodarczego oraz zatwierdzenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
| Za głosowało | 55,76% udziałów |
| Przeciw głosowało | 2,19% udziałów |
| Razem głosowało | 57,95% udziałów |
Uchwała nr 4 / 2018
w sprawie: ustalenia wysokości opłat wnoszonych na fundusz remontowy.
| Za głosowało | 51,42% udziałów |
| Przeciw głosowało | 4,91% udziałów |
| Razem głosowało | 56,33% udziałów |
Uchwała nr 5 / 2018
w sprawie: przyjęcia regulaminu rozliczania mediów.
| Za głosowało | 55,68% udziałów |
| Przeciw głosowało | 1,60% udziałów |
| Razem głosowało | 57,28% udziałów |
Uchwała nr 6 / 2018
w sprawie: wykonania napraw i remontów tarasów i balkonów.
| Za głosowało | 52,18% udziałów |
| Przeciw głosowało | 5,49% udziałów |
| Razem głosowało | 57,67% udziałów |
Uchwała nr 7 / 2018
w sprawie: naprawy hydro-izolacji terenu ogródka zielonego przylegającego do lokali U1 – U4 położonego nad dylatacją od strony patio pomiędzy klatką „1” i „2”.
| Za głosowało | 51,67% udziałów |
| Przeciw głosowało | 6,28% udziałów |
| Razem głosowało | 57,95% udziałów |
Uchwała nr 8 / 2018
w sprawie: wyremontowania oświetlenia awaryjnego na klatkach schodowych.
| Za głosowało | 50,28% udziałów |
| Przeciw głosowało | 6,72% udziałów |
| Razem głosowało | 57,00% udziałów |
Ostatni termin wymiany liczników
