Szanowni Państwo,

informujemy, że po ujawnieniu dodatkowego przecieku przy ogródku właściciela lokalu (przy podjeździe dla niepełnosprawnych) prace nad schodami musiały zostać wstrzymane. Aktualnie pracujemy nad zabezpieczeniem zalań przed okresem jesiennym z ogródka lokatorskiego. Prace są wykonywane na poziomie garażu. Po zabezpieczeniu zalania prace nad schodami zostaną wznowione. Wiemy, że zależy Państwu na jak najszybszym zamknięciu osiedla, dlatego też staramy się by prace kamieniarskie w tym zamknięcie osiedla zostały zakończone do 06.09.2019 (wieczorem)  zaś prace wykończeniowe do 11.09.2019.

Za utrudnienia przepraszamy. 

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami została zwiększona ilość frakcji segregacji śmieci. Wspólnota Mieszkaniowa musiała zamówić dodatkowe kontenery zaś z uwagi na małe pomieszczenia altany śmietnikowej kontenery musiały  zostać ustawione jeden za drugim. Jednocześnie informujemy, że prawdopodobnie od 01.10.2019 zmieni się firma wywożąca śmieci z MPO na SUEZ. Aktualnie trwają prace związane z wymianą kontenerów oraz ich oznakowań.

Poniżej przedstawiamy nowe zasady segregacji śmieci. Jednoczesne przypominamy, że na recepcji znajduje się pojemnik na zużyte baterie.

Wiosna i lato to czas występowania burz połączonych nieczęsto z gradobiciem, silnym i porywistym wiatrem. Przypominamy o obowiązku dokonania przeglądów i kontroli odpływów z tarasów i balkonów celem zapewnienia odprowadzania wód opadowych oraz dbania o stan techniczny płyty balkonowej/tarasowej. Zdarzają się miejsca gdzie z płyty balkonowej wyrastają drzewa, które dalej zagrażają hydroizolacji co może skutkować zalewaniem lokalu poniżej lub przynależnego do balkonu.

Instrukcję czyszczenia nowo wyremontowanych tarasów można pobrać poniżej:

INSTRUKCJA CZYSZCZENIA ODPŁYWÓW

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa posiada do wynajęcia miejsce postojowe zewnętrzne numer 1. Państwa propozycje cenowe za najem można składać pisemnie w kopercie do biura administracji lub ochrony. Zakończenie oferowania planowane jest na 23.09.2019 godz. 10:00. Szczegóły oferowania znajdują się z zakładce Bieżące przetargi.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informuję, że zgodnie z podjętą uchwałą 5/2019 od początku lipca rozpoczęły się prace polegające na naprawie uszczelnienia dylatacji przy kl. 2 i 3 oraz wymianie warstwy wierzchniej schodów wejściowych. Przed przystąpieniem do prac w dniu 24.06.2019 odbyło się spotkanie Rady Osiedla oraz Mieszkańców, gdzie została wybrana firma wykonującą prace oraz materiał warstwy wierzchniej – granit Strzegomski.

Prace mogą potrwać do 30.08.2019, w tym czasie ruch pieszy odbywać się będzie przez bramę pożarową od ulicy Chełmskiej. Za utrudnienia przepraszamy.

Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Chełmskiej 9

 Zgodnie z art. 23. Ust. 1 pkt 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz. 1892) Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Chełmskiej 9  w Warszawie zawiadamia, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia  25.06.2019 r. podjęto n/w uchwały:

 Uchwała nr 4 / 2019

w sprawie: wykonania napraw i remontu tarasów i balkonów.

Uchwała nr 6 / 2019

w sprawie: wykonania wymiany oświetlenia na LED w hali garażowej oraz montażu kompensatora mocy biernej.

Uchwała nr 9 / 2019

w sprawie: przyjęcia regulaminu eksploatacji.

Szanowni Państwo,
poniżej przedstawiamy Państwu listę balkonów remontowanych:

Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Chełmskiej 9

 Zgodnie z art. 23. Ust. 1 pkt 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz. 1892) Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Chełmskiej 9  w Warszawie zawiadamia, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia  29.05.2019 r. podjęto n/w uchwały:

 Uchwała nr 1 / 2019

w sprawie: przyjęcia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej za rok 2018.

Uchwała nr 2 / 2019

w sprawie: udzielenia absolutorium Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej za 2018 rok.

Uchwała nr 3 / 2019

w sprawie: przyjęcia Planu Finansowo – Gospodarczego oraz zatwierdzenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej.

 Uchwała nr 5 / 2019

w sprawie: naprawy hydro-izolacji schodów położonych nad dylatacją od strony patio pomiędzy klatką „2” i „3”.

 Uchwała nr 7 / 2019

w sprawie: wykonania obligatoryjnych napraw w nieruchomości wspólnej wynikających z przeglądu ogólnobudowlanego.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniach 04-06.06.2019 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Przegląd zostanie wykonany przez firmę – MAZEDAPOL

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Prosimy o udostępnienie lokali.