Informujemy, że na adresy mailowej przekazujemy Państwu pakiet projektów uchwał zaproponowanych na bieżący rok. Uprzejmie prosimy o zapoznanie się z projektami uchwał i oddanie głosów za lub przeciw poszczególnym projektom na załączonych kartach do głosowania.
Projekty uchwał w formie papierowej można również pobrać od pracowania recepcji.
Przypominamy Państwu, że to Państwo jako Właściciele lokali we Wspólnocie decydujecie o projektach i pracach jakie będą realizowane na rzecz Wspólnoty. Dlatego tak ważne jest Państwa zdanie w przedstawionych propozycjach. Przypominamy, że w kilku kolejnych latach Wspólnotę czeka szereg wyzwań remontowo-modernizacyjnych. Żeby móc je zrealizować niezbędny jest Państwa głos w sprawie. Niezwykle ważne również jest zapewnienie odpowiedniego finansowania, zarówno dla potrzeb remontowych, jak i bieżącego utrzymania nieruchomości. Wbrew opinii, z którymi mogą się Państwo spotkać, Wspólnotą mieszkaniową nie da się zarządzać w sposób zero-jedynkowy, za każdym razem doprowadzając do bilansu przychodów i kosztów równego „zero”. Możecie się Państwo spotkać z takimi postulatami, jednakże najważniejsze jest racjonalne zarządzanie budżetem, tak aby środki finansowe umożliwiały zakup podstawowych usług oraz prowadzenie planowanych prac remontowych. Ponadto przy tej wielkości i wieku osiedla konieczna jest rezerwa finansowa, która zapewni możliwość wykonania niezbędnych napraw w przypadku nagłej awarii.
Uprzejmie informujemy również, że w związku z uwagami zgłoszonymi przez Właścicieli podczas zebrania Wspólnoty, dotyczącymi projektu Uchwały nr 9/2023 w sprawie wymiany rur instalacji wodociągowej, uchwała zostaje zmieniona i będzie dotyczyła wyrażenia zgody na wykonanie opinii w zakresie stanu technicznego instalacji wodociągowej. Powyższe spowodowane jest chęcią rozwiania wszelkich wątpliwości w zakresie konieczność lub braku konieczności wymiany wszystkich rur instalacji. W ramach prac przewidziano wykucie w ścianach rewizji, wycięcie fragmentów rur do oceny, przeprowadzenie badań wody oraz na tej podstawie sporządzenie opinii w zakresie zaleceń do eksploatacji lub remontu instalacji (w tym, w przypadku konieczności jej remontu, zaleceń do wyboru materiałów i technologii prowadzenia prac remontowych).
Jednocześnie podkreślmy, że nie podjęcie uchwał prowadzić będzie do braku realizacji planowych inwestycji, a także w długoterminowej perspektywie może prowadzić do braku utrzymania płynności finansowej. Takiej sytuacji każdy z nas wolałby uniknąć. Dlatego prosimy o oddanie głosów pod propozycjami uchwał.