Z uwagi na pytania dotyczące stanu instalacji rur wody bytowej oraz inwestycji wymiany poziomów rur informujemy, że w Państwa budynku instalacja pozioma posiada coraz więcej przecieków. Rury tam gdzie jest to, możliwe są naprawiane specjalnymi obejmami hydraulicznymi, jednak jest coraz więcej wycieków, które muszą być naprawiane tylko poprzez wymianę odcinaka rury. Poniżej przekazujemy zdjęcia głównej rury zasilającej. Zdjęcie pochodzi z ostatniej naprawy odcinka rury. Obecny stan instalacji oprócz wycieków doprowadza do zapychania filtrów a nawet może doprowadzić do zniszczeń baterii, pralek, zmywarek itp. Wyjaśniamy, że za kilka lat Wspólnota będzie musiała się zmierzyć z inwestycją wymiany instalacji.

Prosimy Mieszkańców o ostrożność w stosunku do osób, które twierdzą, że w porozumieniu ze Wspólnotą wymieniają lub numerują drzwi. Są to oszuści, a ich działania należy zgłaszać na Policję.

W przypadku jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt z Administracją.

Informujemy, że z uwagi na prowadzone prace związane z naprawą instalacji wodnej, od dnia 7.02.2024 godzina 22:00 do dnia 8.02.2024 godzina 5:00 nastąpi przerwa w dostawie wody do budynku.

Przepraszamy za utrudnienia.

Z uwagi na brak podjętej uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie Planu Gospodarczego (stan głosowania około: Za 35%, Przeciw 15%) oraz z uwagi na to, że bufor bezpieczeństwa finansowego jest na wyczerpaniu, Wspólnota musiała podjąć odpowiednie kroki w celu zabezpieczenia środków finansowych na najbliższe miesiące.  Niestety Wspólnota musiała zredukować praca recepcji osiedla. Wspólnota posiada zabezpieczoną kwotę na ochronę w wysokości 214 tys. zł/rocznie, od 1 stycznia 2024r., po wzroście minimalnego wynagrodzenia koszt wyniósłby ok. 292 tys. zł/rocznie. Mając powyższe na uwadze nastąpiła redukcja godzin pracy ochrony (w weekendy), dzięki czemu koszt w 2024r. wyniesie ok. 235 tys. zł. Powyższa kwota jest przekroczeniem w stosunku do 214 tys. zł, ale nie tak znaczącym jeżeli Wspólnota nic by nie zrobiła.

Na Zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej zostanie zaproponowany nowy plan gospodarczy, który będzie uwzględniał przywrócenie recepcji na dotychczasowych zasadach. Mamy nadzieję, że Właściciele lokali zmienią zdanie i zagłosują za podjęciem nowej uchwały. W przypadku braku akceptacji Wspólnota od lipca 2024 (następne podwyżki) będzie musiała podjąć kolejne kroki redukcji – recepcji, sprzątania, konserwacji itp.

Uprzejmie informujemy, że  w godzinach 9:00 – 13:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.

Zgodnie z nową taryfą przyjętą przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, które zatwierdziło wniosek warszawskiego MPWiK o nowe taryfy za wodę i ścieki. od 27.01.2024 r. do 26.01.2025 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł za m3. Według nowej zatwierdzonej taryfy cena świadczonych przez MPWiK usług wzrośnie o 5,3%.

Na podstawie zatwierdzonej taryfy zaplanowana jest kolejna podwyżka o 4,50% od 27.01.2025 r. do 26.01.2026 r. w wysokości 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98 zł. Powyższe zmiany cen mają bezpośredni wpływ na wysokości zaliczek płaconych comiesięcznie na media.

Przypominamy, że choinki można pozostawiać do utylizacji przy altanie śmietnikowej przy pomieszczeniu administracji. Po zebraniu odpowiedniej ilości choinek administracja zamawia przez Urząd Miasta wywóz odpadów zielonych.

Jednocześnie zwracamy się z prośbą o zadbanie czystości klatki schodowej podczas utylizacji choinki.

Informujemy, że w klatce 7 zostaną przeprowadzone prace związane z wymianą ogranicznika prędkości. Prace muszą być odebranie przez Urząd Dozoru Technicznego. Do czasu kontroli winda może być wyłączona z użytkowania.  Jednocześnie przypominamy, że w dniach 9-10.01.2024 w godzinach 8-15 odbędzie się kontrola wszystkich wind. Kontrola będzie wykonywana przez Urząd Dozoru Technicznego. W tym czasie dźwigi mogą zostać wyłączone z użytkowania na około 30 min.

Informujemy, że przedsiębiorstwo P.P.H.U. „Delta Term”, E. Woronowicz przeprowadzi drugi termin wymiany wodomierzy i ciepłomierzy w budynku Polkowska 11. Prace instalacyjne przeprowadzone zostaną zgodnie z poniższym harmonogramem.

 W związku z powyższym  możliwe jest  wystąpienie problemów  technicznych tj.: zapowietrzenie układu grzewczego, zabrudzenie filtrów, itp. Wszelkie usterki prosimy kierować do kierownika instalatorów:

Pana Radosława Nejmana pod nr tel./SMS: 501-142-667

Kierując się m.in. troską o dobro i spokój zwierząt, ale także szeroko pojętym bezpieczeństwem, zwracamy się do Państwa z prośbą o nie używanie w noc sylwestrową na terenie nieruchomości petard, fajerwerków oraz innych materiałów wybuchowych i dymnych, które mogą spowodować olbrzymie szkody.

Bawmy się nie przeszkadzając przy tym innym, zwłaszcza jeśli ma to mieć negatywne skutki np. w postaci spalonych przedmiotów na balkonach lub nawet pożaru.