Poniżej przedstawiamy odpowiedzi na zadane pytanie dotyczące placu zabaw. Większość ankietowanych zdecydowała o wymianie zabawek na placu zabaw. W związku z tym Administracja wraz z Radą Osiedla będą pracowali nad nowym projektem dostosowanym do obecnych przepisów.

• Fugi należy przeglądać i uzupełniać odpowiednimi materiałami co najmniej 2 razy do roku przed i po sezonie zimowym. W przypadku zaobserwowania wykruszenia fugi należy ją niezwłocznie uzupełnić. W przypadku fug silikonowych (elastycznych) należy sprawdzać jej przyczepność, a przypadku jej braku należy fugę wymienić.
• Przed okresem jesiennym należy wykonywać impregnację fug oraz posadzki gresowej przy użyciu powszechnie stosowanych impregnatów do fug.
• W przypadku decyzji wymiany całości fug, prosimy o ich ostrożne usuwanie. Przecinanie fugi szlifierką kątową może doprowadzić do uszkodzenia izolacji.

  

  

  
  

  Powyżej pokazujemy fotografię ukazującą po zdjęciu płytek przecięte warstwy izolacyjne balkonu – zapewne podczas wymiany fug. 

Uprzejmie przypominamy o obowiązku utrzymania czystości tarasów oraz balkonów, który leży po stronie właściciela lokalu bądź też użytkownika.

W nawiązaniu do powyższego prosimy Państwa do podjęcia działań mających na celu wyczyszczenia odwodnienia oraz usunięcia roślin wyrastających z płyty balkonowej, który może powodować szkody na częściach wspólnych oraz w lokalach indywidualnych.

Jednocześnie informujemy, iż w przypadku nie podjęcia stosownych działań Zarządca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody.

INSTRUKCJA DBANIA O BALKONY I TARASY

Z uwagi na liczne pytania dotyczące chorującego drzewa przy furtce między Wspólnotami informujemy, że ogrodnik zajmujący się kontrolą zieleni poinformował o grzybicy drzewa – werticilioza drzew liściastych. Choroba na którą praktycznie nie ma środków zwalczających a może się rozprzestrzeniać. Pracownicy obsługujący teren zewnętrzny od sierpnia wykonują czynności zlecone przez ogrodnika tj.

• usuwanie wszystkich martwych pędów oraz ich utylizacja
• miejsca cięcia są smarowane maścią ogrodniczą
• sekatory, piły i sprzęt w miarę możliwości są myte i dezynfekowane tak by nie roznosić patogenu.
• zostały ograniczone czynności związane z nawożeniem gruntu w pobliżu drzewa.

Przypominamy, że palenie tytoniu w częściach wspólnych budynku tj. garaż czy korytarze jest zabronione. Prosimy również o nie palenie tytoniu na terenie patio i przy placu zabaw. Pamiętaj że wiatr wdmuchuje zapachy do sąsiadów także gdy palisz na balkonie.

Informacja od STOEN OPERATOR:

W lokalach w budynku przy ul. Polkowskiej 11 od dnia 15.09.2022 w godz. 8.00-17.00 będą prowadzone prace związane z wymianą liczników energii elektrycznej, co spowoduje przerwę planową w dostawie energii elektrycznej, krótszą niż 15-20 min.

Przerwa w dostawie energii elektrycznej może mieć wpływ na działanie sprzętu elektronicznego, AGD i RTV i innych urządzeń zasilanych energią elektryczną m.in. przez rozprogramowanie sprzętu elektronicznego. Wobec powyższego prosimy o przygotowanie lokalu do planowanej przerwy w ww. terminach.

4 września 2022 roku dzięki przychylności Rad Wspólnot Mieszkaniowych tworzących Osiedle Chełmska 9 oraz Polkowska 11 bawiliśmy się wspólnie na terenie osiedla Chełmska 9 z najmłodszymi Mieszkańcami.

Dla najmłodszych były różne gry i zabawy oraz wiele nagród zaś dla starszych odbył się piknik wraz z grillem.

Dziękujemy sponsorom za dofinasowanie imprezy: Instalacje CO GAZ – Stanisław Wiśniewski, Rewital oraz Admus.

We wrześniu miną rok od przeprowadzonej modernizacji oświetlenia w hali garażowej przy Polkowskiej 11. Z uwagi na zły stan opraw oświetleniowych zostały podjęte prace polegające na wymianie całego oświetlenia w hali garażowej. Przy wymianie został wykonany projekt, który uwzględniał również rozmieszczenie opraw w najbardziej ekonomicznym miejscu. Wymiana oświetlenia pozwala Wspólnocie zaoszczędzić około 2000 kWh miesięcznie. Co przy obecnych giełdowych cenach energii elektrycznej przekłada się na zwrot inwestycji w 1,5 roku.

Uprzejmie informujemy, że  w godzinach 9:00 – 14:00 odbędzie się mycie posadzki w garażu podziemnym zgodnie z poniższym harmonogramem:

Właścicieli zainteresowanych umyciem miejsc postojowych prosimy o ich  udostępnienie.