Z przykrością informujemy o śmierci wieloletniego pracownika Wspólnoty Mieszkaniowej Polkowska 11.

Informujemy, że pod koniec sierpnia 2022 odbyła się dystrybucja rozliczeń mediów ze stanem liczników na 30.06.2022 r. Osoby, które nie są w stanie jednorazowo uregulować swoich zobowiązań wobec Wspólnoty proszone są o kontakt z Działem Księgowym lub Zarządcą nieruchomości.

W dniu dzisiejszym odbyły się okresowe badania dźwigów przez Urząd Dozoru Technicznego. Podczas badań dźwigów stwierdzono przekroczenie resursu (dopuszczalnych parametrów technicznych) dla pasów nośnych w zamontowanych w dźwigach. Biorąc pod uwagę powyższe UDT wyłączył dźwigi przy ul. Polkowskiej 11 z eksploatacji do czasu wymiany pasów nośnych.

Administracja skontaktowała się z przedstawicielami serwisu technicznego dźwigów, firmą Schindler i ustaliła, że pasy nośne zostaną wymienione w dniach 22-23.08.2022 r., a ponowne badanie przez UDT, dopuszczające dźwigi do eksploatacji została zaplanowane na dzień 24.08.2022 r.

Mając na uwadze powyższe, ale przede wszystkim Państwa bezpieczeństwo, do dnia 24.08.2022 windy zostały wyłączone z eksploatacji.

Serdecznie przepraszamy za zaistniałą sytuację.

Uprzejmie informujemy, że w sierpniu zostały wykonane wszystkie przeglądy wind dla Wspólnoty Chełmska 9 oraz Polkowska 11. W ty roku na Chełmskiej 9 zgodnie z instrukcją użytkowania zostały wymienione pasy nośne dźwigów. Podobna procedura wymiany pasów będzie wykonana w następnym roku na Polkowskiej 11. Prace zostały skontrolowane przez Urząd Dozoru Technicznego.

Przypominamy, że dozorem technicznym są działania określone ustawą o dozorze technicznym zmierzające do zapewnienia bezpiecznego funkcjonowania urządzeń pomagających przy przemieszczaniu się ludzi i ładunków w ograniczonym zasięgu.

Informujemy, że w sierpniu została wykonana wymiana piasku w piaskownicy. Dostarczony świeży piach posiada atesty Państwowego Zakładu Higieny. Życzymy pociechom przyjemnej zabawy.

Uprzejmie informujemy, że zgodnie z zaleceniami z przeglądu ppoż. serwis techniczny wykonał demontaż i montaż detektorów, które zostały oddane do kalibracji. Detektory tlenku węgla uruchamiają wentylację w celu przewietrzenia hali garażowej oraz powiadamiają o ewentualnym zagrożeniu trującymi gazami. Przypominamy, że niezwykle istotną czynnością eksploatacyjną systemu detekcji gazów jest kalibracja detektorów. Bardzo ważne jest to, aby kalibrację prowadziły właściwe podmioty i kompetentni specjaliści.

Przedstawiamy Państwu film poglądowy z działania zaworów pod pionowych. Aktualnie znaczna część zaworów jest nie sprawna i brak jest możliwości zakręcenia wody w danym pionie.

Niedziałające zawory mogą mieć negatywne skutki podczas ewentualnych awarii rur wodociągowych oraz podczas wymiany liczników. W takich przypadkach może zajść konieczność wyłączenia wody w całym budynku.

Jak Państwo wiedzą planowa jest inwestycja związana z wymianą całej instalacji wody bytowej. Wobec tego wymiana samych zaworów jest z jednej strony konieczna zaś z drugiej nieopłacalna ponieważ kwota ta może być wydatkowana ponownie podczas wspomnianej inwestycji.

Film pokazujący zamknięcie zaworu: 

Film pokazujący obecną wodę przy zamkniętym zaworze: 

W sierpniu zaimpregnowane zostały ławki znajdujące się na terenie patio
nieruchomości.
Zwracamy się z do Państwa z prośbą o zaprzestanie rysowania, żłobienia itp. elementów drewnianych małej architektury. Uszkodzenie powłoki prowadzi do degradacji elementów drewnianych co w przyszłości skutkowało będzie koniecznością wymiany.