Informujemy, że obecnie prowadzone są prace związane z opracowaniem rozwiązania technicznego dotyczącego osuszenia i odprowadzenia wody zgromadzonej pod posadzką hali garażowej.

W trakcie prowadzonych obserwacji stwierdzono, że w pomieszczeniu trafostacji, które znajduje się w jednym z najniżej położonych punktów garażu, gromadzi się znaczna ilość wody.

W ocenie administracji woda w głównej mierze przedostaje się pod posadzkę poprzez nieszczelną szlichtę hali garażowej, a następnie migruje w kierunku miejsc, w których ma możliwość swobodnego odpływu. Jednym z takich kierunków są klatki schodowe, dlatego w części klatek na poziomie -1 można zaobserwować podsiąkanie oraz zawilgocenie murów.

Woda przemieszcza się również do innych, najniżej położonych punktów obiektu, w tym do trafostacji, w której znajdują się instalacje i kable wysokiego napięcia. Z tego względu problem wymaga odpowiedniego rozpoznania technicznego i podjęcia działań mających na celu ograniczenie dalszego napływu wody oraz zabezpieczenie infrastruktury budynku.

Dla zobrazowania skali problemu – niecka znajdująca się w trafostacji ma w przybliżeniu wymiary 7 × 2 × 1 m, co oznacza, że przy jej całkowitym wypełnieniu może znajdować się w niej około 14 000 litrów wody.

W związku z powyższym, w ocenie administracji, po zakończeniu prac związanych z wymianą rur konieczne będzie przeprowadzenie dalszych prac dotyczących samej hali garażowej, w szczególności mających na celu ograniczenie możliwości przedostawania się wody pod jej posadzkę.

Jednocześnie chcemy z wyprzedzeniem poinformować mieszkańców, że zakres niezbędnych prac może być znaczny, a związane z nimi koszty – bardzo wysokie. Na tym etapie nie jest jeszcze możliwe precyzyjne określenie ostatecznego zakresu robót ani ich kosztu. Będzie to możliwe po zakończeniu opracowywania rozwiązania technicznego oraz dokładniejszym rozpoznaniu stanu hali garażowej.

O kolejnych ustaleniach, planowanych działaniach oraz przewidywanych kosztach będziemy Państwa informować na bieżąco.